Het graven gebeurt niet machinaal, maar het is manarbeid. U kunt zich voorstellen dat het uitgraven, hakken, en vervolgens uit kruipluik afvoeren van het materiaal, veel en zwaar werk is. Daarbij moet er een container worden gehuurd voor het afvoeren.

Er wordt niet alleen uitgegraven, maar ook 'geëgaliseerd'. Zand kan misschien worden gespreid over de diepere gedeeltes. Dat betekent dat dit niet altijd terug te zien is in de container.

Nee. In onze offerte is een vaste aanneemsom afgesproken. Men krijgt alleen geld terug als er daadwerkelijk sprake is van minder uitgevoerd werk, dus niet sneller uitgevoerd werk.

Het graven onder de fundering naar een kruipruimte houdt in dat er een ondergraving, of een soort 'gang' wordt gegraven om een volgend compartiment te bereiken. Hier kan de inspecteur doorheen om in het compartiment te komen. Dit verschilt van het uitgraven van de kruipruimte:

Als de kruipruimte (deels) een werkhoogte heeft van minder dan 40 cm, is het niet mogelijk om te inspecteren of werkzaamheden uit te voeren. In dat geval zal de kruipruimte moeten worden uitgraven om deze minimale werkhoogte te kunnen bewerkstelligen. Het betreft hier dus niet slechts een ondergraving of 'gang', maar het afvoeren en egaliseren van de gehele ondergrond om overal goed bij te kunnen. Dit is zeer arbeidsintensief. Hier wordt een aparte offerte voor opgesteld.

Wij komen weleens een betonnen (werk)vloer tegen op de bodem van de kruipruimte. In sommige woningen is hiervoor gekozen omdat het zorgt voor een schonere, minder vochtige kruipruimte. In andere gevallen gaat het om overtollig betonmengsel dat in de kruipruimte is gestort tijdens de bouw van de woning.

Het nadeel van de betonnen (werk)vloer is dat een ondergraving in de meeste gevallen niet mogelijk is. Er moet namelijk door (dik) beton heen worden gehakt in een zeer arbo-onvriendelijke houding. De enige oplossing is om een nieuw kruipluik te maken om het ontoegankelijke compartiment toegankelijk te maken.